Vil boligmarkedsboblen sprekke? Et boligmarkedskrasj er usannsynlig ettersom boligprisene fortsetter å stige

Akkurat nå ser USA noen av de laveste rentene og begrenset varelager på boligmarkedet.

At på toppen av byboere som ønsker å unnslippe overfylte livssituasjoner midt i en pandemi har bidratt til en historisk økning, er boligprisene.

hvordan få mange abonnenter

Hva vil skje når det er gjort?

'Black Swan' er den uunngåelige kollapsen i amerikanske boligpriser - de er i stratosfæren som er målt mot alle de grunnleggende faktorene som driver verdivurderinger, skrev David Rosenberg, sjeføkonom og strateg ved Toronto-baserte Rosenberg Research.

I mai steg boligprisene med 16,6 % og slo rekorder, og nå har de nådd høyder på 38,1 % i økning. Sist gang de nådde så høyt var i 2006.

Boliger er nå 25 % overvurdert, spesielt sammenlignet med inntektsmål.

Noen eksperter tror toppen allerede har skjedd og at vi kan være på vei nedover, men vil den stupe?

Akkurat nå, sannsynligvis ikke.

når åpner del lago casino igjen

Søknadene om boliglån har falt de siste ukene, og muligheten til å begynne å bygge kjøpte boliger ble stoppet på grunn av trelastpriser og mangel på arbeidskraft.

Disse problemene ser ut til å løse seg ettersom trelastprisene stuper fra sitt høyeste punkt og arbeidere ønsker å bygge hjem igjen etter at den føderale arbeidsledigheten opphører.

Beholdningen for hjem er fortsatt utrolig lav, og å legge til boliger vil sannsynligvis ikke føre til problemer som en Black Swan-begivenhet (selv om det alltid er en liten sjanse).