Å bo i et beboelig hjem er nødvendig selv om du ikke eier eiendommen. I tilfelle en leilighetsbrann er det utleiers ansvar å reparere skaden og betale for skadene dine. Men før du ber om kompensasjon, er det nødvendig å vite noe om dine rettigheter som leietaker etter en brannpause, som ikke var din feil.
hvor mye koster billie eilish-billetter
Reparasjoner etter brannskader
Når det oppstår brann i en leilighet eller annen utleie, må utleier reparere skader da utleier påtar seg det fulle ansvar for utbedring. Du kan gjøre livet lettere for dem ved å flytte dine personlige eiendeler for å sikre at alle skadede områder blir gjenopprettet.
Hvis eiendommen din ble skadet eller tapt i en leilighetsbrann, kan det hende at utleiers forsikring ikke dekker det. Noen utleiere oppfordrer sine leietakere til å ha leietakers forsikringsdekning, som sikrer at de er dekket i tilfelle brann.
Hva du skal gjøre hvis reparasjonene er ekstreme
Hvis skadene er ekstreme, må en leietaker søke en annen bolig.
- Hvis du betaler husleie månedlig, slutte å betale husleie etter en brann og flytt til en trygg utleie. Leieleiligheter kan være utfordrende på dette tidspunktet da de kanskje ikke har klare retningslinjer angående problemstillingen.
- Anta at den undertegnede avtalen om leieavtalen ikke dekker brannskader eller skader, og at utleieren går langsommere eller nekter å gjøre reparasjonene eller gi deg erstatning. I så fall må du kanskje søke tjenestene til en personskadeadvokat .
En personskadeadvokat kan forhandle frem et rettferdig skadeoppgjør med utleier på dine vegne og ta ytterligere rettslige skritt dersom utleier er lite samarbeidsvillig. En dommer kan utelukke om skaden er nok til å avbryte leiekontrakten.
Brannskader gir ikke nødvendigvis automatisk heving av en leiekontrakt. Å leie en eiendom er litt komplisert; dermed bare etter en 30-dagers varsel manglende reparasjoner, leieavtalen avsluttes, og du kan flytte ut.
Når kan en leietaker saksøke utleieren sin?
Når en utleiers uaktsomhet forårsaker brann av enten feil ledninger eller annen årsak, blir de fullt ansvarlig for alle skader påløper eiendommen og leietakerne.
Hvis du kan bevise utleiers feil i en domstol, må utleier betale for eventuell personskade. Hvis en utleier nekter tilbakebetale depositumet etter en brann, kan du saksøke dem for å få den siden den er din.
Hva skjer hvis du er ansvarlig for brannen?
I tilfelle du forårsaket brannen ved å overbelaste stikkontakter eller feil håndtering av en ovn, kan du ikke kreve erstatning. Den forbyr deg å flytte ut eller si opp en leieavtale siden det er du som har gjort lokalene beboelige.
Etter ethvert forsøk på å forlate, kan en utleier saksøke deg for skader, som du må betale for. Det meste du kan gjøre er å søke veiledning fra det juridiske brorskapet og få en estimert verdi på skaden dersom boligen nå er risikabel for folk å bo i.
Hvem er ansvarlig for reparasjonene?
Det er opp til utleier å dekke alle utgifter som påløper i en reparere forårsaket av deres uaktsomhet. Hvis de ikke klarer å gjøre reparasjonene, kan du slutte å betale husleie. De fleste utleiere bruker forsikringen sin, og hvis de insisterer på leie uten reparasjoner, kan du slå tilbake.
Betal for reparasjonene og trekk dem fra husleien hvis problemet må løses raskt; du kan også utsette å betale husleie til problemet er løst. Varsle utleier om skaden gjennom et skriftlig dokument og gi dem tid til å etterkomme.
Hvis det ikke er tegn til reparasjon, ta et beløp fra husleien eller hele beløpet hvis skaden er nok til at du kan forlate.
Om forfatteren:
Timothy Walton er utdannet juss og frilansblogger med evne til å klare seg selv. Han har også tre vellykkede hjem forretningsideer under beltet. For tiden jobber Timothy som en samarbeidsredaktør for Ben Crump Law Firm. På fritiden, når han ikke rusler utenfor huset ved en innsjø på landsbygda i Georgia med sine to laboratorier, Rex og Lucilla, prøver han seg enten på å skrive en roman eller dagdrømmer om sitt neste nomadeeventyr.
