Redaktørens merknad: Dette er en del av en serie om saker i byen Gorham som ble fremhevet på et omstridt bystyremøte forrige uke. Lenker til alle deler er, eller vil, bli publisert nederst i denne historien etter hvert som de blir utgitt.
Gorham Town Board vurderer å endre kommuneloven for å legge til en kortsiktig leielov. Loven, ifølge rådmann Jake Chard, er enkel.
'Det kommer i hovedsak til å være en applikasjon for alle som ønsker å være vert for en korttidsleie som AriBnB eller Vrbo og slikt,' sa Chard. 'Det vil skape retningslinjer som vi forhåpentligvis kan håndheve.'
I henhold til loven ( sjekk det ut her ), «Formålet med dette kapittelet er å regulere virksomheten som involverer korttidsutleie av boligeiendommer for å sikre at slik utleie ikke skaper farer for offentlig sikkerhet eller forstyrrer livskvaliteten for andre beboere i nabolaget der eiendommen er. plassert.'
hvor går amerikanske expats
Beboere: De bør reguleres
Og innbyggere som bor i nærheten av utleiesteder var ikke sjenerte for hvorfor de støtter disse endringene.
'Det er en støyforordning, men det er ingen inspeksjon av eiendommene,' sa beboeren Brad Stevens. 'AirBnb er en bedrift. De tjener penger. Men de er ikke sonet for kommersielle virksomheter. De bør reguleres.»
Stevens sa at han er for regelverket, spesielt fordi han har håndtert støyproblemer sent på kvelden.
'Jeg visste ikke at en AirBnB skulle være ved siden av meg,' sa Stevens. 'Vanligvis når en bedrift går inn, for eksempel for en avvik, blir naboer varslet. Det er ingen melding om dette.'
Leietakere: Loven må justeres
Men leietakere som AirBnB-verten Joe Valenti ga uttrykk for bekymring for loven under et bystyremøte forrige uke.
når får jeg neste stimulussjekk
'Jeg ville være i samsvar med alle reglene de tar opp,' sa Valenti. 'Men jeg tror også det kan være litt for mye rekkevidde eller litt for mye regjering, som noen andre innbyggere sa.'
Og det er i detaljene i den foreslåtte loven der leietakere tok saken, noe som førte til noen opphetede frem og tilbake blant leietakere og naboer.
'Det var anspent,' sa Valenti. 'Jeg føler at mange av de eldre beboerne har visst at vi alltid har hatt leietakere på Canandaigua-sjøen. Det er folk som pleide å leie her som nå eier AirBnB her og leier ut til andre. Jeg var glad for å snakke om mine erfaringer og min ekspertise som Superhost og la folk få vite at det er mye som går inn i vurderingssystemet som AirBnB-vert. Hvis jeg ikke gjør en god jobb, kommer ikke folk til å leie av meg særlig lenge. Og jeg tror byen på en måte savnet det. Det er ikke vertene som gjør en dårlig jobb. Det er gjestene som innbyggerne ikke liker.»
Et annet problem leietakere hadde var rundt forsikringsdekningen som angitt i loven. Loven sier at det må være: 'Generell ansvarsforsikringsdekning på minst én million dollar ( 000 000,00) for hver boligenhet som skal være oppført på kortsiktig boligutleielisens, noe som indikerer at eiendommen er vurdert som STR (Short Term Rental).'
når kommer neste stimulussjekker ut
Men leietakere sa at de allerede har dekning gjennom hostingsider, så de ønsket at byen skulle justere språket.
'Tenk på hvem som allerede har et millionansvar eller er dekket gjennom AirBnB eller Verb,' sa Valenti.
Leietakere ba også styret om klarhet i aldersgrensen når det gjelder hvor mange personer som kan bo på en eiendom ut fra antall ledige senger.
'De nevnte aldri om et lite barn eller et spedbarn trenger sin egen seng, om de er i en barneseng eller en pakke-og-leker,' la Valenti til. 'Mange av forskriftene deres handlet om hvor mange gjester som kunne sove der basert på antall senger eller parkeringsplasser.'
Hva er neste steg?
Når det gjelder hvorvidt styret vil justere loven eller ikke, har vi ennå ikke hørt tilbake på våre oppfølgingsspørsmål.
Men kvelden for møtet fortalte rådmann Chard oss at endringene er rimelige.
2016 bondealmanakk vintervarsel
'De er ganske minimale,' la Chard til. 'Ut fra det vi har sett, er de ikke for påtrengende for hverdagen til noen som opptrer ordentlig. Det er mer å henvende seg til folk som handler feil for samfunnet vårt.»
Styret planlegger å stemme over loven under neste møte 9. november.
MER FRA DENNE SERIEN
- Del I: Hvorfor er innbyggerne i Gorham så frustrerte over bystyret? (Publisert, mandag 17. oktober)
- Del II: Inne i beslutningen om å låne penger for å bygge en motorveibygning på 5,5 millioner dollar (Kommer tirsdag 18. oktober)
- Del III: Bør korttidsleie undersøkes med større regulering i Gorham? (Kommer onsdag 19. oktober)
- Del IV: Trafikkproblemer vs. økonomisk utvikling i Gorham — Hva er galt med County Road 18? (Kommer torsdag 20. oktober)
